二三线城市将成为家具市场的领头羊,厦门办公家具应理性把握机遇

发布时间:2020-12-20 12:10:00

据了解,2010年以来,我国一线城市房地产市场受诸多因素影响,发展速度逐渐放缓。特别是为遏制部分城市房价过快上涨,解决城镇居民住房问题,**出台了一系列以一线城市为重点的房地产业宏观调控政策。根据重点城市住房成交数据,截至2010年5月初,我国一线城市新建住房成交面积同比下降35%,**平均新建住房成交面积同比下降6%。对于房地产驱动的家具行业来说,这一打击是相当大的。

据了解,2010年以来,我国一线城市房地产市场受诸多因素影响,发展速度逐渐放缓。特别是为遏制部分城市房价过快上涨,解决城镇居民住房问题,**出台了一系列以一线城市为重点的房地产业宏观调控政策。根据重点城市住房成交数据,截至2010年5月初,我国一线城市新建住房成交面积同比下降35%,**平均新建住房成交面积同比下降6%。对于房地产驱动的家具行业来说,这一打击是相当大的。

在房地产交易量叠加停滞的情况下,一线城市的居民消费自然更理性。”当市场接近饱和时,一些企业会另辟蹊径。目前市场冷清,很多企业选择离开。”华谊布业董事廖先生说:“在一线城市做生意越来越难。原材料价格、人工成本、现场装配费和其他成本上涨太快,我们的制造商喘不过气来。经营成本的增加直接导致利润的减少。如果我们要涨价,客户一时不会接受,不涨价就会赔钱。”这种尴尬局面在一线城市非常具有代表性,这已成为多数厂商经营一线市场难以言表的“痛”。二三线城市接过龙头“接力棒”

一是二三线城市房地产业潜力巨大。2010年**房地产调控政策出台后,政府仍将重点放在一线城市,而对二三线城市的调控相对宽松,使得二三线城市的住房交易量“量价齐升”。据国土资源部监测的105个城市统计,近两年**综合地价涨幅超过5%的城市有14个。上海只是一线城市之一,其余都是二三线城市。二三线城市地价涨幅超过一线城市。作为房地产的下游产业,家具行业自然会受益匪浅。其次,与一线城市相比,二三线城市的基础材料和劳动力成本更低。低廉的场地租金和低廉的劳动力成本缓解了家具企业在运营成本方面的压力。第三,中小城市发展战略、“十二五”规划对民生的倾斜、家具产业的搬迁等也推动了二三线城市家具产业的发展。四是我国正进入80后、90后结婚高峰期,80后一代平均每年新生人口超过2000万,大部分集中在二三线城市和农村。80后婚姻化趋势必然会推动家具市场的发展。二三线城市家具市场有着广阔的发展空间。它将成为下一个家具市场的“领头羊”,从而推动家具行业的持续发展。

一系列利好因素使得家具经销商和厂商对二三线城市市场持乐观态度,不少企业纷纷推出“聚焦二三线城市”的发展思路。企业在看到二三线城市广阔的市场前景的同时,也要认清自身的情况和问题。企业只有坚持实事求是的科学方法,因地制宜,才能使市场的发展更加顺利和深入。基于受访者的想法和自己的想法,笔者对二三线城市市场的布局提出了以下建议

首先,准确定位是二三线城市发展的关键。在开拓市场之前,一定要做好市场调研,根据当前的经济环境和形势,制定相应的策略和准确的定位,开发出适合二三线城市市场需求的产品。二是做好服务,提高产品附加值。随着人们生活水平和文化水平的不断提高,人们对家具市场有了更多的了解,消费观念也有了很大的提高。因此,良好的服务质量可以赢得消费者的口碑,在市场上长期站稳脚跟。要做好品牌宣传,注重品牌效应。消费者的品牌意识需要长期的市场引导。在家具行业,比如四川的全友家具,他们不遗余力地通过各种广告渠道把自己的品牌传递到每一个地方。